【典藏】 特色文旅小镇开发建设经验谈

发布日期:2016-11-01 11:20:47  来源:房园网

摘要: 2016年11月15日-17日集合了三十余位一线全国文旅投融操盘手、专家学者和投融资大咖等,将在北京首都国际旅游港举行首届全国文化旅游双创投资高峰论坛暨重点项目对接展示会。


全国文化旅游双创投资高峰论坛组委会供稿  

1、产业定位不能“大而全”,力求“特而强”

产业选择决定小镇未来,必须紧扣产业升级趋势,锁定产业主攻方向,构筑产业创新高地。

定位突出“独特”。特色是小镇的核心元素,产业特色是重中之重。找准特色、凸显特色、放大特色,是小镇建设的关键所在。

每个特色小镇都紧扣七大产业和历史经典产业,主攻最有基础、最有优势的特色产业,不能“百镇一面”、同质竞争。即便主攻同一产业,也要差异定位、细分领域、错位发展,不能丧失独特性。比如,云栖小镇、梦想小镇都是信息经济特色小镇,但云栖小镇以发展大数据、云计算为特色,而梦想小镇主攻“互联网创业风险投资”。

投资突出“有效”。特色小镇的建设,不要华而不实的增长指标,要的是“转型”与“创新”的含金量。环保、健康、时尚、高端装备制造等4大行业的特色小镇3年内要完成50亿元的有效投资,信息经济、旅游、金融、历史经典产业等特色小镇3年内要完成30亿元的有效投资。这个投资必须突出“有效性”,与实体经济紧密结合,聚焦前沿技术、新兴业态、高端装备和先进制造。

截至11月,首批浙江37个重点培育的特色小镇新集聚了3300多家企业,引进了1.3万多人才,包括大批青年人才,带来了含金量较高的新增投资、新建项目和新增税收。建设突出“质量”。

产业布局上,不能“新瓶装旧酒”,也不能在原有区块贴“新标签”。项目甄别上,不能“捡到篮子里的都是菜”,特色小镇的项目必须是精挑细选的好项目。投入产出上,不能仅靠数字、指标说话,更要靠形象、效益、实物说话。要瞄准高端产业和产业高端,引进创新力强的领军型团队、成长型企业,鼓励高校毕业生等90后、大企业高管、科技人员、留学归国人员创业者为主的“新四军”创业创新,尤其要为有梦想、有激情、有创意,但无资本、无经验、无支撑的“三有三无”年轻创业者提供一个起步的舞台。

2、功能叠加不能“散而弱”,力求“聚而合”

功能叠加不是机械的“功能相加”,关键是功能融合。林立的高楼大厦不是浙江要的特色小镇,“产业园风景区文化馆、博物馆”的大拼盘也不是浙江要的特色小镇,浙江要的是有山有水有人文,让人愿意留下来创业和生活的特色小镇。

要深挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能,避免生搬硬套、牵强附会,真正产生叠加效应、推进融合发展。发掘文化功能。

文化是特色小镇的“内核”,每个特色小镇都要有文化标识,能够给人留下难忘的文化印象。要把文化基因植入产业发展全过程,培育创新文化、历史文化、农耕文化、山水文化,汇聚人文资源,形成“人无我有”的区域特色文化。特别是茶叶、丝绸、黄酒等历史经典产业都有上千年的文化积淀,主攻这些产业的文创小镇要重点挖掘历史文化,保护非物质文化遗产,延续历史文化根脉,传承工艺文化精髓。嵌入旅游功能。

特色小镇的开发建设,旅游并不是核心目的,但拥有一定的旅游功能作支撑,小镇会更有生命力。山水风光、地形地貌、风俗风味、古村古居、人文历史等都是旅游题材。每个特色小镇都要利用自身的旅游资源,打造3A级景区,旅游特色小镇站位更高,打造5A景区。特色小镇除了传统的景区旅游外,还可以赋予休闲旅游、工业旅游、体验旅游、教学旅游、健康旅游等更加多元化的旅游功能。制造业特色小镇要围绕生产、体验和服务来设计旅游功能。

建立“小镇客厅”,提供公共服务APP,推进数字化管理全覆盖,完善医疗、教育和休闲设施,实现“公共服务不出小镇”。

3、建设形态不能“大而广”,力求“精而美”

美就是竞争力。无论硬件设施,还是软件建设,要“一镇一风格”,多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。

求精,不贪大。小,就是集约集成;小,就是精益求精。根据地形地貌,做好整体规划和形象设计,确定小镇风格,建设“高颜值”小镇。规划空间要集中连片,规划面积控制在3平方公里左右,建设面积控制在1平方公里左右。建立特色小镇电子空间坐标图,界定规划范围和建设用地范围,建设面积不能超出规划面积的50%。

求美,不追高。特色小镇的“美”不是高楼大厦撑起来的,关键是建筑特色和艺术风格。从小镇功能定位出发,强化建筑风格的个性设计,系统规划品牌打造、市场营销和形象塑造,让传统与现代、历史与时尚、自然与人文完美结合。

求好,不图快。必须生态优先,坚守生态良好底线,实行“嵌入式开发”,在保留原汁原味的自然风貌基础上,建设有江南特色和人文底蕴的美丽小镇,让回归自然、田园生活不再遥远,让绿色、舒适、惬意成为小镇的常态。

总之,小镇的形态之美,是独特的自然风光之美、错落的空间结构之美、多元的功能融合之美、多彩的历史人文之美的有机统一。

4、制度供给不能“老而僵”,力求“活而新”

特色小镇的建设,不能沿用老思路、老办法,必须在探索中实践、在创新中完善。

改革突出“试验”。特色小镇的定位是综合改革试验区。凡是国家的改革试点,特色小镇优先上报;凡是国家和省里先行先试的改革试点,特色小镇优先实施;凡是符合法律要求的改革,允许特色小镇先行突破。

政策突出“个性”。对如期完成年度规划目标任务的特色小镇,省里按实际使用建设用地指标的50%给予配套奖励,其中信息经济、环保、高端装备制造等特色小镇再增加10%的奖励指标,对3年内未达到规划目标任务的,加倍倒扣奖励指标。特色小镇在创建期间及验收命名后,规划空间范围内的新增财政收入上交省财政部分,前3年全额返还、后2年返还一半给当地财政。

服务突出“定制”。在市场主体登记制度上,放宽商事主体核定条件,实行集群化住所登记,把准入门槛降到最低;在审批流程再造上,削减审批环节,提供全程代办,创新验收制度,把审批流程改到最便捷,让小镇企业少走弯路好办事。同时,实行企业“零地”投资项目政府不再审批、企业独立选址项目高效审批、企业非独立选址项目要素市场化供给机制和政府不再审批。

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2016年11月15日-17日集合了三十余位一线全国文旅投融操盘手、专家学者和投融资大咖等,将在北京首都国际旅游港举行首届全国文化旅游双创投资高峰论坛暨重点项目对接展示会。
战略合作:18911166578,13146107568

首届全国文化旅游双创投资高峰论坛11月15日在京举行(点击新闻链接)

首届全国文化旅游双创投资高峰论坛

1、举办时间:2016年11月15~16日

2、举办地点:北京西站南广场•首都国际旅游港
柏翠文化艺术交流中心  
3、会议形式:
       1)高峰论坛嘉宾专题演讲
       2)知名专家、企业家、投资机构代表高端对话
       3)重点城市专场招商项目发布会
       4)知名旅游目的地(景区)招商推介会
       5)重点招商投资项目(产品)招商推介会
       6)重点项目现场路演与投资对接会
       7)合作洽谈与展览展示
       8)战略合作伙伴城市(企业)、示范基地、重点招商投资项目授牌仪式
4、重点议题
       1)国家促进绿色旅游发展行动、公共服务和目的地建设行动、旅游产业促进行动、旅游促进创业创新行动、乡村旅游促进行动等战略实施与投资机遇分析;
       2)国家特色小镇、国家生态旅游示范基地、国家绿色旅游示范基地、国家绿色旅游示范基地、国家康养旅游示范基地、国家人文旅游示范基地开发建设与投融资战略研讨;
       3)文化休闲旅游产业业态与传统产业转型升级、文旅双创投资开发、资产重组、文旅企业并购、IPO包装上市、新三板上市、Q板挂牌、股权交易等PE/VC私募股权基金投资项目路演及投资对接;
       4)全国各战略合作伙伴城市在绿色旅游、蓝色旅游、红色旅游、人文旅游、生态旅游、康养旅游、乡村旅游、通航旅游、汽车自驾游、体育旅游、商务旅游、主题旅游、酒店餐饮、目的地建设、文旅园区景区开发、特色文旅小镇建设等PPP融资项目路演与投资对接;  
       5)旅游装备、原产地保护、地标及名牌产品开发投资项目推介及招商合作。

全国城市人文旅游双创导师论坛

2016年11月15日上午(9:00-12:15)

1、主持人介绍来宾、活动议程
2、文艺节目表演
3、论坛主办方领导讲话
4、与会特邀嘉宾主题演讲
5、全国文化旅游双创示范基地建设与战略合作模式
6、中国双创大学计划、首都国际旅游港双创学院战略合作规划,并向首批专家导师、企业家导师、项目导师颁发聘书
7、首都国际旅游港文旅双创学院高峰对话
8、首都国际旅游港重点文化旅游双创项目路演
   
   2016年11月15日中午(12:15-13:30)午餐

   2016年11月15日下午(13:30-16:30)

9、首届全国文化旅游双创大赛启动仪式
      介绍大赛主要内容、组织方式与战略合作
10、2017一带一路国际旅游形象大使选拔赛启动仪式
      介绍选拔赛主要内容、组织方式与战略合作

征集战略合作伙伴

全国城市文化旅游双创大赛、一带一路国际旅游形象大使选拔活动、全国城市双创高峰论坛、国学双创导师百城行、一带一路企业家游学及专题投融资项目推介会等主题活动项目,征集以下战略合作伙伴:
1、征集全国大赛和上述项目的主承办城市;
2、征集全国大赛各省市分赛区联合主办联办协办单位;
3、区域大赛及企业家游学考察承办单位;
4、征集各大赛各省市区域主题活动的冠名权单位;
5、征集各主题活动在各省市区域项目的报名、组团、代理机构;
6、征集各主题活动指定专业用品、指定各专业服务机构、指定培训机构、指定赞助商、指定双创基地、指定产业投资基金PE/VC、指定上市辅导机构、指定宣传媒体、指定交通工具、指定专用汽车、指定酒店、指定餐饮企业、指定饮品、指定用酒、指定旅行社、指定旅游目的地、指定地理标志产品、指定食品、指定旅游装备、指定服饰、指定会展服务机构、指定用品等。

论坛参会对象

1、论坛各主办发起、联合主办和战略合作伙伴机构主要负责人,国内外旅游行业重点企业、旅游项目或产品开发商、旅游景区目的地投资运营机构总裁;
2、一带一路沿线中外城市驻京高级代表,全国文化、旅游行业管理部门、协会组织、文化艺术团队、金融机构、投资机构、新闻媒体、知名双创服务机构、企事业单位等高级代表;
3、符合双创大赛、形象大使选拔赛报名条件,愿意现场报名参赛的大学生、社会青年、创客、职业经理、企业家、艺术工作者、科技工作者等各界人士;
4、拟申请本届各项大赛、选拔活动上述战略合作伙伴机构高级代表;
5、拟申请从事本届各项大赛、选拔活动组织筹备工作的中外志愿者代表。


论坛参会方式

1、凡符合参会对象条件,提前免费登记或来电话、短讯咨询,经确认后免费参会;
2、午餐AA制,要求着正装参会,现场报名参加形象代言人选拔赛或表演节目者,表演服饰、道具和背景音乐拷贝等自备;
3、论坛邀约专家嘉宾演讲免费,申报项目路演、招商对接、项目展示的企业家代表,需提准备15分钟时长的PPT文件或演讲文稿、项目资料,提前向组委会审核报备,非战略合作伙伴酌情收取推介费;
4、各战略合作伙伴城市、行业管理部门、文化旅游企业均可申请在本届活动周主会场现场展架广告、条幅广告、项目招商咨询台和西站南广场环廊国际标准展位等,展位费收费:15000元/天,项目路演3000元/15分钟(含颁发重点示范项目);
5、专家学术演讲免费,双创导师三折费用演讲,各成员单位均可推介;
6、项目路演、招商推介及展示等,内部成员(含代理组团)半价;
7、各单位可申报专题论坛或专场招商推介会,详情另议。

众创,众享,众帮,共赢!

论坛战略合作

中国城市双创推进工程、论坛秘书长  乾泉
18911166578    13146107568          

电子邮件:
18911166578@163.com,
官方网站:
国家旅游局第一旅游网、中国规划网

(责编:香子)


首都国际旅游港招聘

办公室主任、新闻采编、招商主管

需有较好的文字功底,8年以上工作经验

简历请发送至13801021583@163.com


城市旅游文化节——暨旅游产品推介与项目投资洽谈会



首都国际旅游港11月启动“城市旅游文化节”,以城市为主体的旅游项目投资与产品推介洽谈会,推动城市文旅产业投资、开发、规划、传播、营销和渠道建设。地点:北京西客站南广场商业广场。城市报名索资料和报名表http://955.cc/msC2K      咨询或发资料13801021583@163.com  邀请文旅投资机构(已报名200余家)、规划院、旅行社、采购和销售渠道免费参会。

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